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  近年來,1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近,南部勞倫紮納小鎮又有一批房産上市,不但價格低得相當于白送,就連其他小鎮都收的保證金也給免了。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款

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Dada接受傳媒訪問時表示好多謝施念慈在她當年任性和患病時十分包容和體諒,自己是個重情義的人,所以好想與經理人的良好合作關係繼續下去。她又謂這幾年不拍拖不結婚沒有問題,目前對她來說拍戲大於一切。她坦承自己一向有睇開風水,寧可信其有,入行至今13年已搬了10次屋,師傅說她條命要周圍走,今次這間屋可以旺事業。除了努力拍戲,Dada也想一嚐當歌手的滋味。而施念慈亦承認已跟Dada續約。

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市議員陳成添強調,目前百姓最欠缺的就是現金、疫苗等,不要只期待中央,不如先自救。(陳世宗攝)
市議員陳成添強調,目前百姓最欠缺的就是現金、疫苗等,不要只期待中央,不如先自救。(陳世宗攝)

行政院擬推振興5倍券,桃園、宜蘭議會通過普發紓困現金5000元、1萬元的提案;市議員林碧秀3日建議中央普發1萬元現金,若等不到中央紓困現金,由市府普發5000元現金給市民救急;陳成添要求市府籌措預算發現金,或是市府編列補助1000元,讓市民換中央的振興5倍券,非常時期也要有非常作為。 

林碧秀指出,受疫情影響百業重創,民眾未必都享受得到紓困協助。中央有意發放振興5倍券,不如直接發現金,呼籲中央直接全民普發1萬元現金,這才是最好用、最實在,最能救急及最公平、最快速的紓困方案。 

陳成添說,一波疫情兩樣情,股市房市熱,市井小民卻很辛苦,有些人過不下去而犯罪,甘願吃牢飯,甚至還有輕生;市民最困苦的時刻努力設法去做,才是民選市長應該要做的事情。 

陳成添表示,全民等疫苗等不到,建議臺中市政府自救買疫苗,臺中市若要買才30億而已,疫苗不足,不能坐以待斃要超前部署。臺積電、鴻海、慈濟也買到疫苗,臺中市府也要發聲自己買,不能什麼都推財政。 

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